Покупка квартиры — как получить возврат 13% налога
Недвижимость — это одна из наиболее значимых сфер в экономике, и покупка собственного жилья является одной из самых важных сделок в жизни каждого человека. В России существует возможность получить возврат 13 процентов налоговых средств, потраченных на приобретение квартиры. Это может стать значительным облегчением для покупателей и позволить им получить обратно часть потраченных денежных средств.
Для того чтобы получить этот возврат, необходимо подать декларацию в налоговую службу. Декларация – это официальный документ, подтверждающий право на получение возврата налогов. Составление и подача декларации может быть сложной задачей даже для опытных покупателей, особенно если это происходит впервые. Однако, соблюдая определенные правила и рекомендации, можно упростить этот процесс и минимизировать возможные ошибки.
Для начала необходимо уточнить, что право на получение возврата 13 процентов предоставляется студентам, семьям с детьми, участникам боевых действий, а также ветеранам. Если вы соответствуете одной из этих категорий, вам следует обратиться в свое отделение налоговой службы, чтобы получить дополнительную информацию и консультацию. В случае отсутствия подходящей категории, возвращение налоговых средств также возможно, однако будут применяться дополнительные требования и условия.
Шаг 1: Понять правила и условия возврата 13 процентов
В России с 1 января 2019 года вступило в силу новое налоговое законодательство, согласно которому граждане имеют право на возврат 13 процентов от стоимости приобретенной недвижимости. Эта возможность предоставляется участникам программы государственной поддержки молодых семей, а также всем гражданам, приобретающим квартиры в новостройках.
Однако чтобы воспользоваться данной льготой, необходимо ознакомиться с правилами и условиями, установленными налоговой службой. Во-первых, возврат 13 процентов предоставляется только на суммы, которые были уплачены наличными через кассу или переведены по безналичному расчету на счет застройщика. В случае использования материнского капитала или ипотечного кредита, данный возврат не применяется.
Шаг 2: Собрать необходимые документы для подачи декларации
Для успешной подачи декларации на возврат 13 процентов за покупку недвижимости необходимо собрать определенный пакет документов. Владение этой информацией поможет вам минимизировать возможные ошибки при заполнении и ускорить процесс получения возврата.
Первым наиболее важным документом является договор купли-продажи квартиры. Он содержит основную информацию о сделке, такую как стоимость покупки, данные продавца и покупателя. Также, нужно обязательно иметь копию свидетельства о праве собственности на приобретаемую недвижимость.
Следующим важным документом является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой выписке отображена актуальная информация о собственнике объекта недвижимости и о наличии обременений на него.
Также, стоит подготовить документы, подтверждающие вашу прописку и наличие банковского счета. Необходимо предоставить копию паспорта с пропиской или временной регистрацией, а также выписку из банка, подтверждающую наличие активного счета.
Дополнительно, в некоторых случаях могут потребоваться подтверждающие документы о произведенных ремонтных работах, если вы планируете учесть их стоимость в декларации. Также, следует иметь все документы, связанные с финансированием покупки недвижимости, такие как копии договора и выписки о переводе денежных средств.
- Договор купли-продажи квартиры
- Копия свидетельства о праве собственности на приобретаемую недвижимость
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Копия паспорта с пропиской или временной регистрацией
- Выписка из банка, подтверждающая наличие активного счета
- Подтверждающие документы о произведенных ремонтных работах (при наличии)
- Документы, связанные с финансированием покупки недвижимости
Шаг 3: Оформить и подать декларацию в налоговую
1. Первым делом вам необходимо заполнить декларацию на возврат 13 процентов за покупку недвижимости. В декларации вы должны указать все детали о недвижимости, такие как ее адрес, площадь, стоимость, а также информацию о себе как налогоплательщике.
2. После заполнения декларации вы должны распечатать ее на бумаге и поставить свою подпись. Важно отметить, что без подписи декларация будет считаться недействительной.
3. Затем, вам необходимо предоставить все необходимые документы вместе с заполненной и подписанной декларацией в вашу налоговую службу. Обычно такие документы включают в себя копию договора купли-продажи, выписку из реестра недвижимости, паспортные данные покупателя и продавца и другие документы, подтверждающие сделку.
4. Не забудьте сделать копии всех документов для себя на случай, если возникнут вопросы или проблемы.
После подачи декларации в налоговую, вам может потребоваться некоторое время, пока ваше заявление будет обработано и вы получите свой возврат. В процессе обработки налоговыми органами могут запрашиваться дополнительные документы или информация о сделке, поэтому будьте готовы предоставить все необходимое.
В итоге, оформление и подача декларации в налоговую является важным шагом для получения возврата 13 процентов за покупку недвижимости. Следуя всем необходимым шагам и предоставляя правильные документы, вы увеличиваете свои шансы на успешное получение денежного возмещения.